▶️ 아래 내용을 통하여 " 건축물대장 무료열람 " 이 편리해집니다.
💡 정부 24 홈페이지에서 열람하는 방법
1️⃣ 정부24 홈페이지 접속
2️⃣ 상단 메뉴 [민원서비스] > [분야별 민원] 선택
3️⃣ [주택·토지] 카테고리 클릭
4️⃣ [건축물대장 등·초본 발급] 선택
5️⃣ 로그인 (간편인증, 공동인증서, 디지털원패스 등)
6️⃣ 주소 검색 (지번 또는 도로명 입력)
7️⃣ 열람할 항목 선택 (표제부, 총괄표제부, 전유부 등)
8️⃣ [열람하기] 또는 [PDF 출력] 클릭
💡 발급이 아닌 열람은 무료입니다.
※ 인쇄용 원본(제출용)은 발급 메뉴를 통해 소정의 수수료로 출력 가
💡 건축물대장이란?
👨🏻🏫 건축물대장은 해당 건축물의 법적 정보와 물리적 구조를 확인할 수 있는 공적문서로,
예를 들어 아래 정보를 확인할 수 있어요:
🔹 대지 위치 (지번/도로명 주소)
🔹 건축 연도, 층수, 구조, 용도
🔹 연면적, 각 층 면적, 대지 면적
🔹 건축물 소유자 정보 (일부 항목 비공개)
🔹 위반건축물 여부 등
✅ 건축물의 적법성, 매매가치, 사용 용도 등을 파악할 수 있어
부동산 계약 전 필수 확인서류로 활용됩니다.
💡 모바일로 열람하는 방법
👨🏻🏫 스마트폰에서도 정부 24 앱 또는 모바일 브라우저로 이용 가능해요!
1️⃣ ‘정부 24’ 앱 설치 또는 [gov.kr] 모바일 웹 접속
2️⃣ 로그인 후 ‘건축물대장’ 검색
3️⃣ 건축물 주소 입력 → 열람 항목 선택
4️⃣ 열람 클릭 후 바로 PDF 저장 또는 이메일 전송 가능
💡 건축물대장 종류별 구분
👨🏻🏫 건물 종류에 따라 열람 가능한 항목이 다르니
조회 전 반드시 해당 주소의 건축물 유형을 확인하세요!
| 표제부 | 건물 전체에 대한 일반 정보 (주소, 구조, 면적 등) |
| 총괄표제부 | 단지형 공동주택/오피스텔 등 총괄 정보 |
| 전유부 | 각 세대별 상세 정보 (방 개수, 층별 면적 등) |
| 집합표제부 | 집합건물(빌라, 오피스텔 등)의 기본 정보 |
💡 유의사항
- 📎 부동산 계약, 대출, 신고용으로 제출 시엔 ‘발급’ 메뉴에서 출력해야 함
- 🔒 개인정보 항목(소유자 이름 등)은 일부 비공개 처리
- 🛠️ 위반 건축물이거나 ‘멸실’된 경우 열람이 제한되거나 별도 확인 필요
- 🏢 공동주택, 빌라, 상가 건물은 ‘전유부’ 확인이 중요
💡 이런 분들께 추천합니다
🏘️ 부동산 매매 또는 전세계약 예정인 세입자/구매자
📐 리모델링·증축·용도변경 계획 중인 건물 소유주
🏢 상가 임대 전 건물 정보 확인이 필요한 임차인
📋 관공서 제출용 건축물 확인 서류가 필요한 민원인
