▶️ 아래 내용을 참고하면 " 주택연금 수령액 계산 " 자세히 알려드릴게요.
💡 주택연금 수령액 계산하는 방법
👨🏻🏫 주택연금 수령액은 가입 나이, 주택 가격, 수령 방식에 따라 달라집니다.
한국주택금융공사(HF) 공식 홈페이지의 ‘연금수령액 모의계산기’를 활용해 간편하게 확인할 수 있어요.
✅ 계산 예시
- 만 65세, 시가 3억 원 주택
- 종신지급 방식 선택 시
→ 월 약 77만 원 수령 가능
(※ 실제 수령액은 시가, 연령, 선택 방식에 따라 달라짐)
💡 주택연금 가입 조건
👨🏻🏫가입하려면 아래 조건을 충족해야 해요.
- 만 55세 이상 (부부 중 한 명만 해당해도 가능)
- 부부 기준 1 주택자 (다주택자는 일정 요건 하에 가능)
- 시가 12억 원 이하 주택
→ 시가 기준은 한국부동산원 또는 KB시세 기준으로 판단
※ 1 주택이더라도 상속 등으로 일시적 2 주택이 된 경우도 예외 가능
💡 주택연금 신청 방법
👨🏻🏫신청은 아래 3단계로 진행됩니다.
1️⃣ 모의계산 및 상담
- HF 고객센터 1688-8114 전화
- 또는 HF 홈페이지에서 신청 가능
2️⃣ 가입 신청서 제출
- 공사 지사 방문 또는 우편·팩스
3️⃣ 감정평가 및 계약 체결
- 주택 시가를 산정 후, 계약 체결
📌 실제 연금 지급은 신청 후 약 1개월 내 시작됩니다.
💡 주택연금, 이런 분께 추천해요
- 은퇴 후 고정 수입이 없는 60~70대
- 당장 집을 팔 계획은 없지만, 생활비가 부족한 경우
- 자녀에게 집을 물려줄 계획이 없는 경우
- 부부 중 한 명이 장기 요양이 필요한 경우
💡 수령 방식 선택 팁
🔸 종신지급형: 평생 동안 일정 금액 수령 (가장 안정적)
🔸 확정기간형: 10년, 20년 등 일정 기간만 수령
🔸 우대지급형: 기초생활수급자 등 저소득층 우대 가능
수령액은 종신형이 가장 낮고, 확정형이 가장 높아요.
하지만 오래 살수록 종신형이 훨씬 유리할 수 있어요.
💡 주택연금 해지 시 주의사항
- 해지하면 그동안 받은 금액과 이자를 상환해야 해요.
- 집값 상승으로 손해를 볼 수도 있지만,
주택연금은 집값이 떨어져도 원금 이상 상환 없음이라는 장점이 있습니다.
반응형